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房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級
房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
一、特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1.企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。
2.企業(yè)凈資產(chǎn) 3.6 億元以上。
3.企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上。
4.企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
二、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）25 層以上的房屋建筑工程；
（2）高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
（6）單項建安合同額 1 億元以上的房屋建筑工程。
2.企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人， 其中工程技術(shù)人員不少于200 人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10 人，具有中級職稱的人員不少于60 人。 企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 12 人。
3.企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
三、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1.企業(yè)近5年承擔(dān)過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）12 層以上的房屋建筑工程；
（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；
（6）單項建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
2.企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人 具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人， 其中工程技術(shù)人員不少于100人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于 2 人，具有中級職稱的人員不少于 20 人。 企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 12 人。
3.企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。
4.企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。
5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
四、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1.企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）6 層以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2.企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建 筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的三級資質(zhì) 以上項目經(jīng)理不少于 10 人。
3.企業(yè)注冊資本金 600 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 700 萬元以上。
4.企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2400 萬元以上。
5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
各等級企業(yè)承包工程范圍：
一、特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。
二、一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度 240 米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
三、二級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工 程的施工：
（1）28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度 120 米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
四、三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工 程的施工：
（1）14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度 70 米及以下的構(gòu)筑物；
（3）建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
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